玻璃之家讯：不久前的一场强台风让原本美丽的厦门变得一片狼藉，尤其是高端楼盘的玻璃幕墙就像被轰炸过一样，损毁严重。那么这些高层建筑的玻璃幕墙遭袭破损后该怎样补救? 9月19日晚18时，厦门市政府新闻办召开新闻发布会，市政府秘书长廖华生通报了本市遭遇第14号强台风“莫兰蒂”侵袭后的相关情况。他表示，这是厦门市自新中国成立以来所遭受的最强的一次台风侵袭，灾难直接导致经济损失高达102亿元，房屋倒塌或损坏达17907间。尤其是靠近海边的诸多高层海景房，以及设计、选材和施工等环节，存在一定缺陷和隐患的工程，其玻璃幕墙损毁异常严重。 高层建筑玻璃幕墙遭袭破损后如何补救的问题 高端楼盘玻璃幕墙损毁严重 这个被称为2016年最强的台风，让整个厦门都变了模样。这一处处高端楼盘的玻璃幕墙像被轰炸过一样，特别是一些沿海的豪宅，海景房阳台的玻璃几乎被吹掉了一半。玻璃门、玻璃窗（词条“窗”由行业大百科提供）被大风吹裂，玻璃渣子碎一地，受灾群众只能选择公司当避风港，或者跑到隔壁邻居家，以躲避风雨。 灾难的第二天，厦门市建设局就派工作人员到现场巡查，同时向外发布通告，组织部分开发建设单位、设计单位、幕墙施工企业、物业服务企业、检测单位和市建设工程质量安全监督站共同对毁损的玻璃幕墙建筑开展专题调研，征集维修和施工方案。 高端楼盘玻璃幕墙缘何如此脆弱 豪宅和高端海景房，遭受风力强劲的台风袭击后，尽管诸多玻璃幕墙损毁严重，但整个建筑结构并无大碍。 玻璃幕墙为薄壁外围护结构，由玻璃面板（词条“玻璃面板”由行业大百科提供）、结构胶及支承结构组成，属于风灾易损结构物，其抗风性能原本就比较弱。此次厦门遭受强台风侵袭，造成诸多豪宅和海景房建筑上的玻璃幕墙大面积被毁坏，主要是存在这么几个原因： 一是国家标准对玻璃幕墙设计标准承受风压的上限值为12级，而此次强台风风力最大风力达15级，局部地区甚至达到17级以上，远远超过设计值的上限。 二是台风夹带着雨水形成叠加作用力，使玻璃幕墙或面积较大的阳台玻璃超过受力极限导致受损。 三是部分建筑由于建筑物之间风切变的影响，加剧了台风的强度，形成了瞬间风力剧增的情况。 四是部分玻璃幕墙抗风压设计等级低，甚至没有抗风性能设计，造成使用的玻璃面板强度低、厚度薄、支承型材尺寸及壁厚达不到设计要求，强度和刚度差等。 五是部分玻璃幕墙施工单位没有按照设计要求进行施工，再加之偷工减料，施工质量自然难以达到标准，造成玻璃材质差、厚度薄，支承结构整体稳定性及刚性差等，难以抗拒强台风的侵袭。 六是部分玻璃幕墙结构设计有问题。如幕墙的支承体系跨度大，没有足够的支点，刚性自然就差，在风荷载的震动下，玻璃发生变形受到挤压、剪切作用而导致破坏。 七是许多业主喜欢将部分玻璃幕墙开启扇当通风窗使用，甚至还私自更改原设计，安装不符合安全标准的玻璃，开启活动越多密封性能就越差，一旦受风荷载作用未关闭的开启窗等部位受震动，极易造成玻璃破裂、开启扇变形，甚至整体脱落。 八是有关部门平时缺乏对玻璃幕墙的监督管理及检测、维护、维保工作，对存在安全隐患的玻璃幕墙听之任之，不管不问，一旦遇到自然灾害就束手无策，玻璃幕墙发生大面积损毁自然在所难免。 “风对玻璃会产生两种作用，一种是迎面的正压力，挤压导致玻璃破碎;一种是背面的负压力，会把玻璃往外吸导致破碎。在高层、多层建筑中，角度和风力都会导致玻璃幕墙被破坏。”陪同采访的中国建材（词条“建材”由行业大百科提供）检验认证集团幕墙安全检测与评估中心主任刘小根表示。厦门国际中心 型材选用和设计不当极易造成大问题 型材是幕墙的骨架，若没有足够的支点支承，刚性差。在风荷载震动下，玻璃会发生脆生破坏。因此，框料中间必须要加强, 如用槽钢或方或、角钢等加固，骨架一软，根本抵挡不了的风压。另外，设计单位切不可为节约成本，选用与立柱不相符(不配套)的开启扇结构。窗扇的外框与幕墙立柱的刚度差异极大，易产生变形差，即使在立柱与外框之间加了耐候胶（词条“耐候胶”由行业大百科提供），幕墙在风荷载作用下产生的变形差易使耐候胶密封失效，形成明缝。同时，最为关键的是，开启扇的上口的设计一定要考虑等压原理，不能仅依靠胶条防水（词条“防水”由行业大百科提供）。台风中，雨水在风压作用下极易进入到副框的内腔，而副框内未考虑任何排水（词条“排水”由行业大百科提供）措施，导致进来的水不能及时排除，结果就是不断渗入到室内。 台风多发地要选用有质量保证的密封胶 在极端气候条件下，密封胶对幕墙安全、使用功能和使用寿命的影响不容忽视。在强台风影响的极限条件下，对胶本身性能是严峻考验;某些性能不佳或品质存在缺陷的产品可能在一般地区使用暂时还未发现问题，但在极限条件下，极有可能在较短的时间内暴露其质量缺陷;如结构胶品质存在缺陷，在强台风影响下出现大面积板块坠落现象，后果将非常严重;因此，在台风多发地区一定要尽量选用有品牌有质量保证的密封胶产品。 加大玻璃幕墙的监管力度是关键 玻璃幕墙的使用始于1851年的英国伦敦，1983年，北京长城饭店成为我国第一座使用玻璃幕墙的酒店。从上世纪90年代开始，我国玻璃幕墙业进入高速发展时期，现已发展成世界第一幕墙生产大国和使用大国。目前，我国的玻璃幕墙生产和使用量均超过世界总量的一半以上，其中玻璃幕墙累计使用面积保守计算已经超过10亿平方米。 “令人难以置信和遗憾的是，我国至今还没有一个玻璃幕墙检测的国家标准与行业标准，只有五六个地方检测标准，这与世界第一幕墙生产和使用大国的地位极不相称。银领中心 台风前的防范及台风后的补救措施 如果没有对台风超前的防范意识和应对措施，再精准的设计、再精细的施工所带来的成果可能也会功亏一篑。特别是在建项目，台风对未封闭建筑的影响更为复杂和多变，而且在建工程未上墙的材料众多，现场机具、设施情况复杂，倘若不提前做好防范措施，后果不堪设想。很多工地塔吊倒塌，吊篮掉落，材料被吹走，都是事前防范准备没有做好导致。而厦门国际中心工地没有发生任何人员和财产损失，这不能不说是一个奇迹。 1、生活保障措施 A、由于地面临时板房安全性差，一旦出现倒塌，容易造成伤亡事故。项目部已经将所有人员搬至原邮政大厦的地下负一层进行住宿。 B、考虑台风之后城市基本停水停电，台风之前已经储备了充足的的生活用品、常用药品、桶装水以及食品。 C、在台风到来之际，严令禁止人员外出，防止意外发生。 2、施工现场防范措施 A、台风到来之前两天，现场以清理场地为主，不再进行施工。 B、对堆放在楼内和风口的材料，集中转移到避风的地方，保证楼内及风口处无散落材料。主要措施是：将型材、钢材及板材类材料移到避风区域，并进行捆绑牢固;将露天场地存放的单元板块移到避风区域，并加盖木板绑扎牢固;对塔楼(词条“塔楼”由行业大百科提供)库房内焊条等容易受潮的材料进行包裹保护;对存放在塔楼内核心筒内的岩棉，采取彩条布覆盖避免雨水淋湿和吹散;清除楼内和风口位置的其它散落垃圾，转移到垃圾存放处，并做可靠覆盖。 C、对于已经安装的开启窗进行逐个检查，并全部关闭锁死，保证开启不被风吹落。 D、对最上层单元板块的防跳动装置进行全部检查，并全部安装且紧固，保证顶层单元不被掀起掉落。 E、吊篮的处理：整个塔楼共架设了19部吊篮，当时安装在276.3米标高的59层楼面。在台风到来之前，将所有吊蓝的钢丝绳每隔10米与装饰框捆绑一次;吊篮副绳和生命绳通过在地面打地锚固定;所有电缆线全部拆除并收集在一起;将所有吊篮篮筐拉到47层楼内，并捆绑在土建结构的柱子上。 F、与总包、监理一起对临边防护、护头棚等安全设施进行全部检查，对有风险的地方进行了加固。 G、台风期间，项目部所有成员不许离开现场，与工人同吃同住，以便应急时迅速开展工作。 3、台风过后补救措施 A、台风在9月15日凌晨5点结束后，项目部立即会同总包中建六局管理人员一同对塔楼周围马路进行检查清理，查看是否有因台风吹下的玻璃、铝板以及其它材料。经查证，周围马路除了一些垃圾外，没有该项目掉落材料的痕迹。 B、之后立即组织人员对塔楼每层的楼内进行检查和清理，避免材料或其它垃圾因超强台风被吹到临边而造成安全隐患或二次灾害。经查验，楼层内除了一些飘来的垃圾外，其它材料均未移位，并且完好无损。 C、同时对已安装完的幕墙进行逐层检查，包括玻璃、铝板面材以及龙骨、装饰构件等。经查验，龙骨无变形，玻璃、铝板无破损，装饰构件无变形无脱落。 解决损毁玻璃幕墙的对策与举措 对于应该采取什么措施与对策，解决强台风侵袭损毁的玻璃幕墙，首先是要加强对既有玻璃幕墙的维护、维保、检测及新建玻璃幕墙的标准化建设等工作。有关部门要加强对玻璃幕墙建筑产权方、使用方与物业方的安全意识，加强相关人员培训，定期对玻璃幕墙进行检查检测。政府或行业协会也有必要发文指导对使用超过一定使用年限的玻璃幕墙进行强制性检测。其次，尽快编制出玻璃幕墙检测行业标准或国家标准，加大对既有玻璃幕墙的生产者、使用者的指导力度，配合政府主管部门对玻璃幕墙从设计、采购、加工制作到安装和服务等环节实施有效监管，要求玻璃幕墙的生产者、施工者按规范要求设计和施工，严格把好质量关。 此外，从玻璃幕墙的生产技术和检测的角度，配合受灾方的政府职能部门，对幕墙玻璃和支承型材的尺寸、厚度及质量实施有效监管。“只有加强每一个环节的管控，才能保证幕墙工程的质量和安全。特别鸣谢：中国硅酸盐学会测试技术分会秘书长包亦望教授沈阳远大铝业工程有限公司
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